Gebroeders Tassetstraat 24
€ 650.000
Immolight biedt deze af te werken woning met loods aan in het charmante Wijgmaal.
De huidige eigenaar heeft reeds het zadeldak, de tussenvloeren en de ramen en deuren vernieuwd, waardoor de nieuwe eigenaar nog volledig kan inrichten en afwerken naar smaak en goesting.
DÉ grote troef van het pand betreft de grote loods van 200m², toegandelijk via de poort in de voorgevel. Ideaal voor de zelfstandige klusser / hamsteraar / hobbyist die op op zoek is naar een atelier of opslagruimte. In samenspraak met de eigenaar, kan het dak van de loods nog worden vernieuwd.
Kortom, deze woning biedt de perfecte combinatie van woon en werk, op een strategische locatie nabij Leuven. Interesse ? Contacteer Dominiek van Immolight voor een bezoek (0498/26.46.71)
| Adres: | Gebroeders Tassetstraat 24, Wijgmaal |
| Referentie: | TK/0366 |
| Vraagprijs: | € 650.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 670 m² |
| Bewoonbare opp.: | 226 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Slaapkamers: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Parking: | Ja |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Driedubbel |
| Verwarming: | Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Geïndexeerd K.I.: | € 1.053 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 670 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240602-0003261343-RES-1 |
| EPC Index: | 758,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 2/06/2024 |
| EPC Geldig tot: | 2/06/2034 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 16/05/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |