U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Woning Te koop in Tienen

Torenstraat 39

€ 360.000

GROND OPP.

348 m²

BEW. OPP.

211 m²

TUIN

Ja

Marta Romero

0476 44 13 73
Neem contact op

Omschrijving

Karaktervolle stadswoning met prachtige tuin in het hart van Tienen

Op een toplocatie in het centrum van Tienen wacht deze charmante karakterwoning uit 1934 op haar nieuwe eigenaars. Met een bewoonbare oppervlakte van 204 m² op een perceel van 348 m² combineert deze woning authentieke charme, royale ruimtes en een aangename buitenomgeving.

Van zodra je binnenkomt, word je verwelkomd door de unieke sfeer van de jaren '30. Authentieke elementen zoals hoge plafonds, glas-in-loodramen en een sfeervolle open haard geven de woning een warme en tijdloze uitstraling. De ruime leef- en eetkamer vormen het hart van de woning en sluiten perfect aan op de praktische keuken.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime, volwaardige slaapkamers, waarvan de master bedroom beschikt over een aansluitende dressing. De derde volwaardige slaapkamer bevindt zich op de ingerichte zolderverdieping, die dankzij haar oppervlakte en indeling perfect dienstdoet als slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor.

Een absolute blikvanger is de prachtige, oostelijk georiënteerde tuin. Hier geniet je in alle privacy van de ochtendzon op het ruime terras, terwijl de groene omgeving een oase van rust creëert midden in de stad. Ideaal voor gezellige ontbijtjes, lange zomeravonden of spelende kinderen.

Ook de ligging is een grote troef. Je woont op wandelafstand van het bruisende centrum van Tienen, met winkels, scholen, horeca en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de vlotte verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijgelegen invalswegen bereik je bovendien snel omliggende steden.

Ben je op zoek naar een woning met karakter, ruimte en een uitstekende ligging? Dan is deze unieke stadswoning een buitenkans. Een sfeervol thuis waar authentieke charme en hedendaags wooncomfort perfect samenkomen.
Benieuwd hoe deze woning aanvoelt in het echt? Kom het ontdekken — contacteer Marta van Immolight 0476 44 13 73.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Torenstraat 39, Tienen
Referentie:TK/0757
Vraagprijs:€ 360.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:348 m²
Bewoonbare opp.:211 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1934
Bouwlagen:3

Indeling

Slaapkamers:Ja
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinstation:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Ontspanning:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Restaurant:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Plakwerk
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Gaskachels
Verwarmd water:Elektriciteit
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Rolluiken:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 915
Kadastrale Oppervlakte:348 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20260806-0003922348-RES-1
EPC Index:277,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
EPC Geldig tot:6/08/2036
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Vertel ons wat u zoekt


Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Immo Light