Sint-Truidensesteenweg 422
€ 250.000
Ontdek deze karaktervolle open bebouwing in Tienen (Hakendover), waar charme, ruimte en potentieel perfect samenkomen. De woning beschikt momenteel over 2 ruime slaapkamers, een badkamer en een garage.
Gelegen op een mooi perceel met een prachtige, zonnige tuin geniet u hier van rust, privacy en een schitterend open uitzicht. Een echte troef voor wie houdt van buitenleven en groen.
Extra pluspunt: de ruime zolderverdieping biedt tal van mogelijkheden en kan eenvoudig worden omgevormd tot extra slaapkamers, een hobbyruimte of een thuiskantoor. Bovendien werd het dak recent vernieuwd, wat zorgt voor extra comfort en gemoedsrust.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter, een prachtige tuin, nieuw dak en heel wat uitbreidingspotentieel!
Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer Marta van Immolight op 0476 44 13 73.
| Adres: | Sint-Truidensesteenweg 422, Tienen |
| Referentie: | TK/0740 |
| Vraagprijs: | € 250.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.041 m² |
| Bewoonbare opp.: | 174 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| Douchekamer: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 4 plaatsen |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Restaurant: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 602 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.041 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260622-0003898783-res-1 |
| EPC Index: | 760,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 22/06/2036 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
