Deze volledig gerenoveerde woning in Tienen biedt een harmonieuze combinatie van hedendaags wooncomfort, functionaliteit en een gunstige ligging.
De woning werd grondig gerenoveerd in 2025 en voldoet aan de hedendaagse normen op vlak van comfort en afwerking. Dankzij het terras geniet u in alle rust van een aangename buitenruimte, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Het bijgebouw biedt daarnaast de mogelijkheid om een fijne buitenkeuken te realiseren.
Met drie volwaardige slaapkamers is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen, koppels of wie op zoek is naar extra ruimte voor een bureau of hobbykamer. De praktische en doordachte indeling zorgt voor een optimaal gebruik van de beschikbare woonoppervlakte.
Het perceel biedt voldoende buitenruimte en blijft tegelijk onderhoudsvriendelijk. Bovendien beschikt de woning over een EPC-label C, wat bijdraagt aan een energiezuinige woonervaring en beheersbare energiekosten.
Verder beschikt de woning over één comfortabele badkamer en is ze volledig instapklaar, waardoor u zonder bijkomende werken meteen kan intrekken.
Samengevat:
Volledig gerenoveerd in 2025
3 slaapkamers
Ruim terras
Energiezuinig (EPC C)
Onderhoudsvriendelijk perceel
Instapklaar wonen in Tienen
Deze woning vormt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een moderne en zorgeloze woonoplossing.
Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezichtiging -
Marta van Immolight 0476 44 13 73.
| Adres: | Astridvest 8, Tienen |
| Referentie: | TK/0651 |
| Vraagprijs: | € 310.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1919 |
| Renovatiejaar: | 2025 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Plat dak met roofing |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 451 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 140 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 202512240003764427RES1 |
| Totaal verbruik: | 246,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 24/12/2035 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
