Huiskensstraat 84
€ 384.000
IN OPTIE! Ontdek deze instapklare woning in Tienen, prachtig gelegen met een rustgevend uitzicht op de velden. Deze woning combineert comfort en een warm thuisgevoel – ideaal voor wie zonder zorgen wil verhuizen en meteen wil genieten.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een gezellige leefruimte met zicht op de velden tegenover de woning. De goed uitgeruste keuken is perfect voor kookliefhebbers. Verder is er de aangename veranda die extra licht en ruimte biedt met zicht op het terras en tuin.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een praktische badkamer en twee aparte toiletten – ideaal voor een gezin of wie graag wat extra comfort wil.
Autoliefhebbers en hobbyisten worden verwend met een ruime garage voor twee auto's, met extra plaats voor fietsen of een moto. Bovendien zorgen de zonnepanelen voor een energiezuinige en budgetvriendelijke woonervaring.
Kortom: deze woning biedt kwaliteitsvol wonen op een rustige locatie, met alle comfort. Contacteer Brecht van Immolight op 0475/604507 om een bezoek te plannen en deze woning te ontdekken.
| Adres: | Huiskensstraat 84, Tienen |
| Referentie: | TK/0630 |
| Vraagprijs: | € 384.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 697 m² |
| Bewoonbare opp.: | 157 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1953 |
| Renovatiejaar: | 1998 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 2 |
| Parking: | 4 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | CONFORM |
| Verwarming: | Open haard, Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 898 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 697 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251030-0003722377-RES-1 |
| EPC Index: | 231,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 30/10/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |