Avendorenstraat 111
€ 335.000
Deze instapklare woning in Tienen heeft alles wat je zoekt! Met 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een bewoonbare oppervlakte van 130 m² is er ruimte genoeg voor het hele gezin.
Geniet van zonnige zomerdagen op het gezellige terras, of kom tot rust in de aangename sfeer binnenshuis. Dankzij recente renovatiewerken combineert deze woning stijl en comfort: zo werd de badkamer in 2023 volledig vernieuwd, zijn in 2024 alle ramen vervangen en is de achtergevel in 2025 geïsoleerd en afgewerkt met crepi. Met een EPC-label C zit je hier dus helemaal goed.
De woning is gunstig gelegen, op slechts 100 meter van het station van Tienen – alle voorzieningen, winkels en openbaar vervoer zijn dus vlakbij.
Kortom, een ideale woning om je snel thuis te voelen.
Heb je interesse in de woning of wens je een bezoek in te plannen, neem dan snel contact op met Viktor op het volgende nummer: 0479649397
| Adres: | Avendorenstraat 111, Tienen |
| Referentie: | TK/0531 |
| Vraagprijs: | € 335.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 130 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 567 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 153 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250403-0003569169-RES-1 |
| EPC Index: | 206,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 3/04/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |