Deze charmante woning in Tienen heeft, mits de nodige renovatiewerken, heel wat in petto voor jou!
De woning werd gebouwd in 1962 en beschikt over een bewoonbaar volume van maar liefst 234 m²!
De lichtrijke en ruime inkomhal en leefruimte zijn een enorme troef van deze woning. Het huis beschikt over 4 slaapkamers en 3 badkamers wat perfect is voor een groot gezin of voor mensen die regelmatig gasten ontvangen.
Verder is de woning zeer rustig gelegen in een residentiële woonwijk en ligt deze tegelijkertijd toch bij tal van voorzieningen. Een perfecte combinatie!
Kortom, deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en ruim gezinsleven. Met een prachtige tuin, ruime garage en 4 slaapkamers, kan dit de perfecte plek zijn om een nieuwe thuis te creëren.
Benieuwd naar meer?
Neem dan vandaag nog contact op met Marta van Immolight 0476 44 13 73.
| Adres: | Nieuw Overlaar 51, Tienen |
| Referentie: | TK/0322 |
| Vraagprijs: | € 270.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 385 m² |
| Bewoonbare opp.: | 234 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1962 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 2 |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Enkel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.125 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240108-0003101714-RES-1 |
| EPC Index: | 568,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 8/01/2024 |
| EPC Geldig tot: | 8/01/2034 |
| Asbestattest: | 16/01/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |