Deze ruime woning is zeer rustig gelegen in een doodlopende straat, met het centrum van Scherpenheuvel op wandel- en fietsafstand.
Met haar drie slaapkamers (met mogelijkheid tot uitbreiding naar 4), living, uitzonderlijk grote badkamer en keuken is deze woning meer dan de moeite waard om te komen bezoeken.
Het ruime terras aansluitend aan de keuken biedt een fantastisch uitzicht over de omgeving. Daarnaast is deze woning volledig onderkelderd en is er een afgewerkt tuinhuis aanwezig.
De hele woning is voorzien van ramen met dubbel glas en heeft een EPC peil C. Er zijn rolluiken voorzien en airconditioning in de leefruimte en slaapkamer.
Deze woning is goed gelegen wat betreft connecties met het openbaar vervoer. De bushalte alwaar de je bus kan nemen richting Diest en Aarschot is op 250 meter van de woning.
Benieuwd naar meer? Neem contact op met het team van immolight en we helpen je graag verder.
| Adres: | Merellaan 22, Scherpenheuvel |
| Referentie: | TK/0037 |
| Vraagprijs: | € 375.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 15/08/2022 |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 530 m² |
| Bewoonbare opp.: | 210 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1988 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Parking: | 2 |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Airco: | Ja - in living en slaapkamer |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.160 |
| EPC Certificaat Nr.: | 202204090002580984RES2 |
| EPC Index: | 299,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 9/04/2022 |
| EPC Geldig tot: | 9/04/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |