Vinkenlaan 22
€ 549.000
Op het einde van een rustige, doodlopende straat bevindt zich deze verzorgde en verrassend ruime gezinswoning uit 2011. Een heerlijke plek om thuis te komen, waar ruimte, comfort en rust hand in hand gaan!
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 193 m² biedt deze woning alle ruimte voor het hele gezin. De lichtrijke leefruimte vormt het gezellige hart van de woning, terwijl de praktische indeling, moderne badkamer en 3 ruime slaapkamers zorgen voor optimaal wooncomfort.
Een absolute troef is de volledige onderkeldering, die heel wat extra bergruimte en praktische mogelijkheden biedt. Daarnaast beschikt de woning over een garage en maar liefst 4 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Ook buiten is het volop genieten! De westgerichte tuin met zwembad vormt de ideale plek om te ontspannen, gezellig samen te zijn en tot 's avonds laat van de zon te genieten. Een heerlijk vakantiegevoel, gewoon in eigen tuin!
Dankzij het gunstige EPC-label B (173 kWh/m²/jaar) geniet u bovendien van een energiezuinige woning die helemaal klaar is voor de toekomst.
Op zoek naar een ruime gezinswoning waar rust, comfort en ontspanning samenkomen? Dan is deze woning absoluut een bezoek waard!
Contacteer Viktor van Immolight op 0479 64 93 97 en ontdek zelf alle troeven van deze woning!
| Adres: | Vinkenlaan 22, Scherpenheuvel-Zichem |
| Referentie: | TK/0804 |
| Vraagprijs: | € 549.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 672 m² |
| Bewoonbare opp.: | 193 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2011 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | 90 m² |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Parking: | 4 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Lessenaarsdak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Warmtepomp, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zwembad: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.253 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 672 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260520-0003874408-RES-1 |
| EPC Index: | 173,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 20/05/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
