Frankenstraat 29
€ 1.600.000
In het centrum van Averbode, op een steenworp van de abdij, ligt deze verborgen parel. Wij bieden dit voormalige hotel aan dat sinds 1905 het dorpsbeeld van Averbode mee bepaalt. Het pand ademt geschiedenis: doorheen de jaren verbleven hier zowel gezinnen van ministers tijdens de zomervakanties als militairen in oorlogstijd.
Het eigendom bestaat uit twee percelen met twee met elkaar verbonden gebouwen, momenteel opgedeeld in twee woongelegenheden. Dankzij de indeling en ligging biedt dit pand tal van mogelijkheden: een kangoeroewoning, een ruime gezinswoning met kantoorruimte, of de uitbating van een B&B.
Daarnaast kan het geheel ook worden aangeboden als projectgrond van maar liefst 21 are, met een uitzonderlijke straatbreedte van ruim 62 meter, wat extra ontwikkelingspotentieel biedt.
Interesse in dit unieke project?
Neem dan snel contact op met Dominiek van Immolight voor een bezoek (0498/26.46.71)
| Adres: | Frankenstraat 29, Scherpenheuvel-Zichem |
| Referentie: | TK/0657 |
| Vraagprijs: | € 1.600.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Perceelbreedte: | 62 m |
| Bewoonbare opp.: | 480 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1905 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 14 |
| Badkamers: | 3 |
| WC: | 4 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | 2 m² |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 6 (6 plaatsen) |
| Parking: | 8 |
| Parking Types: | Privé |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | NIET CONFORM |
| Verwarming: | CV-ketel, Kolenkachel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.721 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 2.139 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251128-0003745386 |
| EPC Index: | 872,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 28/11/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
