U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Woning Onder voorbehoud in Rotselaar

Gildenstraat 104

€ 548.000

GROND OPP.

763 m²

BEW. OPP.

238 m²

SLAAPKAMER(S)

4

TUIN

Ja

Dominiek Goessens

0498 26 46 71
Neem contact op

Omschrijving

Ruime, vrijstaande woning te Wezemaal

Deze prachtige, instapklare woning, gelegen in de mooie gemeente Wezemaal, is zonder twijfel een echte aanrader. Met haar lichtrijke leefruimtes, rustige locatie en ideale bereikbaarheid, is dit huis zeker een bezoekje waard.

Met maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een groot gezin. Of je nu een gezellige logeerkamer nodig hebt of een thuiskantoor wilt inrichten, deze woning biedt genoeg mogelijkheden om aan al je wensen te voldoen.

Wat betreft energie-efficiëntie, heeft het gebouw een energielabel C. De nieuwe eigenaar kan het huis nog in een nieuw jasje steken, waardoor de EPC-waarde nog aanzienlijk zal verbeteren.

Parkeerproblemen zijn verleden tijd met deze woning, aangezien er voldoende parkeerplaatsen en een carport aanwezig zijn.

Interesse in deze opportuniteit, contacteer dan Dominiek van Immolight voor een bezoek (0498/26.46.71)


Kenmerken

Algemeen

Adres:Gildenstraat 104, Rotselaar
Referentie:TK/0307
Vraagprijs:Onder voorbehoud
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:763 m²
Bewoonbare opp.:238 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1964

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:Ja
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Aan te leggen
Parking:5

Comfort

Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 629
Kadastrale Oppervlakte:763 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20231113-0003028415-RES-2
EPC Index:286,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:13/11/2023
EPC Geldig tot:13/11/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Vertel ons wat u zoekt


Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Immo Light