U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Woning Te koop in Oud-Heverlee

Bierbeekstraat 21 / B

€ 660.000

GROND OPP.

501 m²

BEW. OPP.

185 m²

SLAAPKAMER(S)

4

BADKAMER(S)

1

TUIN

Ja

Marta Romero

0476 44 13 73
Neem contact op

Omschrijving

Moderne halfopen nieuwbouwwoning op toplocatie in Oud-Heverlee

Deze moderne halfopen nieuwbouwwoning, gebouwd in 2024, is gelegen in het gegeerde Blanden (Oud-Heverlee), op een uitstekende locatie nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.

De woning combineert hedendaags wooncomfort met een doordachte, energiezuinige afwerking. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime en lichtrijke open leefruimte die naadloos overgaat in de moderne open keuken. Grote raampartijen zorgen hier voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename woonbeleving, ideaal voor zowel dagelijks comfort als het ontvangen van gasten.

Op de verdiepingen bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waardoor deze woning perfect geschikt is voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer. De ruime badkamer is stijlvol ingericht en biedt alle comfort.

Buiten beschikt de woning over twee privatieve parkeerplaatsen, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Op vlak van energiezuinigheid scoort deze woning bijzonder sterk met een EPC A. Ze is uitgerust met een warmtepomp, zonnepanelen en een zonneboiler, wat resulteert in lage energiekosten en een toekomstgerichte woonoplossing.

Kortom, deze instapklare nieuwbouwwoning biedt een perfecte combinatie van ruimte, licht, duurzaamheid en een uitstekende ligging in een rustige maar centrale omgeving.

Graag meer informatie of een bezoek ter plaatse?
Neem dan zeker contact op met Marta van Immolight 0476 44 13 73.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Bierbeekstraat 21/B, Oud-Heverlee
Referentie:TK/0647
Vraagprijs:€ 660.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:1/05/2026
Perceeloppervlakte:501 m²
Bewoonbare opp.:185 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2024
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Parking:2
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Plat dak
Dakbedekking:Andere
Gevel:Plakwerk
Fundering:In volle grond
Beglazing:Driedubbel
Verwarming:Warmtepomp, Elektriciteit
Verwarmd water:Zonneboiler
Mech. ventilatie :Ja - Type D
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale Oppervlakte:501 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:24086-G-OMV_2022133246/A001/D01/SD001
EPC Index:13,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:A
EPC E-peil:8,00
EPC Geldig tot:2/10/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Vertel ons wat u zoekt


Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Immo Light