Elzenbroekstraat 10
€ 820.000
Uw zoektocht naar een droomhuis stopt hier!
Deze unieke woning aan de Elzenbroekstraat 10 in Oud-Heverlee is nu te koop.
Gelegen op een ruim perceel van 10a 65ca, met een goed onderhouden tuin en een gezellig terras, is dit de perfecte plek om te genieten van het buitenleven. Bovendien beschikt de woning over een garage met plaats voor één auto.
Het huis heeft in totaal 4 slaapkamers en 2 badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De woning is onlangs gerenoveerd in 2022 met een moderne look.
Wat betreft energie-efficiëntie, heeft de woning een E-peil 55 en een energielabel A, wat betekent dat het huis zeer energiezuinig is. De oriëntatie van de tuin op het oosten zorgt ervoor dat je 's ochtends kunt genieten van de zon in de tuin.
Maak snel een afspraak met Marta van Immolight op 0476 441 373 voor een bezichtiging en laat u betoveren door de charme en ruimte van deze woning.
| Adres: | Elzenbroekstraat 10, Oud-Heverlee |
| Referentie: | TK/0414 |
| Vraagprijs: | € 820.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.065 m² |
| Bewoonbare opp.: | 290 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1937 |
| Renovatiejaar: | 2022 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 plaats |
| Snelweg: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak - Plat dak |
| Dakbedekking: | Dakpannen - EPDM |
| Gevel: | Baksteen - Deel Crepi |
| Fundering: | Kelder - Deel vollegrond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.124 |
| EPC Certificaat Nr.: | 24086-G-OMV_2020145515/EP16633/A001/D01/SD001 |
| Energielabel: | A |
| EPC E-peil: | 55,00 |
| EPC Opmaakdatum: | 8/06/2022 |
| EPC Geldig tot: | 11/06/2032 |
| OVAM – Bodemattest: | 3/09/2024 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 3/09/2024 |
| Asbestattest: | 10/09/2024 |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |