Waversesteenweg 28
€ 365.000
Immolight biedt u deze te renoveren woning aan in Opvelp, deelgemeente van Bierbeek.
De ligging is ideaal voor gezinnen, met scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. Daarnaast zijn er ook volop mogelijkheden voor recreatie in de nabije omgeving, met mooie wandel- en fietsroutes en natuurparken.
Deze woning werd gebouwd in 1977, is gelegen op een perceeloppervlakte van 7a 67ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 90 m². De woning is voorzien van een inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, drie slaapkamers en een berging. De grote tuin biedt vele mogelijkheden om er iets moois van te maken.
Naast de ruime tuin, beschikt de woning ook over een garage en vier parkeerplaatsen, wat het ideaal maakt voor gezinnen met meerdere auto's.
Mits de nodige renovatie heeft deze woning en locatie heel wat te bieden voor u!
Heeft u interesse in dit renovatieproject en wenst u graag meer informatie?
Neem dan contact op met Dominiek 0498 26 46 71 van Immolight.
| Adres: | Waversesteenweg 28, Opvelp |
| Referentie: | TK/0319 |
| Vraagprijs: | € 365.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 767 m² |
| Bewoonbare opp.: | 90 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1977 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage Types: | Garagebox |
| Parking: | 4 |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 959 |
| EPC Certificaat Nr.: | 202311080003033935-RES-1 |
| EPC Index: | 446,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 8/11/2023 |
| EPC Geldig tot: | 8/11/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |