U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Woning Te koop in Lubbeek

Houwaartstraat 89

€ 548.000

GROND OPP.

860 m²

BEW. OPP.

172 m²

SLAAPKAMER(S)

3

BADKAMER(S)

1

GARAGE

Ja

TUIN

Ja

Dominiek Goessens

0498 26 46 71
Neem contact op

Omschrijving

Vrijstaande woning te Linden

Op een aangename locatie in Linden bevindt zich deze vrijstaande woning aan de Houwaartstraat 89. De woning combineert ruime leefruimtes met drie slaapkamers, een grote tuin en heel wat praktische bergruimte.
Via de inkomhal betreedt u de woning. De ruime en karaktervolle leefruimte bestaat uit een eetplaats en een verhoogd salon met parket, waarbij de zichtbare houten balken voor extra sfeer zorgen. Aansluitend bevindt zich een afzonderlijke bureauruimte, ideaal voor thuiswerk, hobby of als extra lees- en werkplek.
De volledig ingerichte keuken biedt voldoende werk- en kastruimte en sluit aan op de veranda. Deze vormt een aangename extra leefruimte met veel lichtinval en een mooi contact met de tuin. Achteraan ligt een ruime tuin met tuinhuis, waar privacy en buitenruimte centraal staan.
Verder beschikt de woning over drie slaapkamers, een moderne badkamer met wastafel, inloopdouche en toilet, een afzonderlijk gastentoilet en een praktische berging.
Ook aan opslag- en parkeerruimte is er geen gebrek. De woning is onderkelderd en beschikt over een ruime inpandige garage voor één wagen. Op de oprit kunnen nog twee wagens parkeren en voor de woning zijn bovendien twee extra parkeerplaatsen voorzien.
Een bijkomende troef is de onafgewerkte zolderverdieping over nagenoeg de volledige oppervlakte van de woning. Hier bestaat de mogelijkheid om een vaste trap te voorzien en de ruimte verder in te richten, wat extra potentieel biedt.
Ook de ligging in Linden is bijzonder praktisch. Voor dagelijkse boodschappen zijn er verschillende winkels in de omgeving, waaronder een SPAR aan de Diestsesteenweg en een SPAR aan de Gemeentestraat. Ook in het nabijgelegen Lubbeek vindt u een ruimer winkelaanbod.
Tenslotte is er voor gezinnen een mooi aanbod aan onderwijs in de buurt. In Linden zelf bevinden zich onder meer De Stip Linden en Vrije basisschool De Linde vzw.

Interesse in deze instapklare woning ? Contacteer Dominiek van Immolight voor een bezoek (0498/26.46.71)


Kenmerken

Algemeen

Adres:Houwaartstraat 89, Lubbeek
Referentie:TK/0760
Vraagprijs:€ 548.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:860 m²
Bewoonbare opp.:172 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1974
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:70 m²
Veranda:Ja
Terras:10 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:2
Parking Types:Privé

Comfort

Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:Open haard, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Stookolie
Verwarmd water:Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Stookolie
Alarm:Ja
Rookdetector:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.658
Kadastrale Oppervlakte:860 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20260813-0003932624-RES-1
EPC Index:396,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:D
Renovatieplicht:Neen
EPC Geldig tot:13/08/2036
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Vertel ons wat u zoekt


Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Immo Light