Op zoek naar ruimte, rust én mogelijkheden? Deze vrijstaande woning in Lubbeek biedt een unieke kans voor wie groot wil wonen en zijn eigen stempel wil drukken.
Gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 40 are, geniet je hier van een oase van groen en privacy, terwijl je je toch vlakbij het centrum van Lubbeek en alle nodige voorzieningen bevindt (winkels, scholen, openbaar vervoer,…).
De woning zelf beschikt over een solide structuur, veel lichtinval, en biedt tal van mogelijkheden voor renovatie naar hedendaags comfort en stijl. Ideaal voor gezinnen, zelfstandigen of liefhebbers van ruimte en karakter.
Extra troef zijn de aanwezige paardenstallen, wat dit eigendom perfect maakt voor paardenliefhebbers of wie droomt van een landelijke invulling met dieren.
Een eigendom met karakter, ruimte en toekomst — een zeldzame opportuniteit in Lubbeek.
Graag meer informatie of een bezoek ter plaatse? Neem dan contact op met Dominiek van Immolight 0498 26 46 71.
| Adres: | Geestbeek 10, Lubbeek |
| Referentie: | TK/0698 |
| Vraagprijs: | € 428.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Open ligging |
| Perceeloppervlakte: | 4.107 m² |
| Bewoonbare opp.: | 177 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Aangebouwd steen |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 4 |
| Parking Types: | Privé |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 701 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 4.107 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260217-0003805162-RES-1 |
| EPC Index: | 543,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 17/02/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
