Juliaan Haestweg 24
€ 485.000
Deze charmante, vrijstaande woning geniet een bijzonder gunstige ligging in de dorpskern van Wilsele Putkapel. Hier combineert u het comfort en de rust van een aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid.
Op wandelafstand bevinden zich openbaar vervoer, winkels en scholen, waardoor het dagelijkse leven bijzonder praktisch en aangenaam wordt. Dankzij de nabijheid van de oprit van de E314 bent u bovendien in geen tijd onderweg naar andere bestemmingen. Ook het bruisende centrum van Leuven bevindt zich vlakbij.
De woning is instapklaar en biedt een aangename leefomgeving voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Met 3 slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezin, thuiswerk of hobby's.
Buiten geniet u van een leuke, verzorgde tuin, een heerlijke plek om tot rust te komen of gezellig te genieten met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de woning over een garage en maar liefst 2 staanplaatsen, een absolute troef in deze omgeving.
Een ideale combinatie van rustig wonen, praktische voorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid. Een woning die u beslist ter plaatse moet ontdekken! Interesse ? Contacteer Dominiek van Immolight voor een bezoek (0498/26.46.71)
| Adres: | Juliaan Haestweg 24, Leuven |
| Referentie: | TK/0770 |
| Vraagprijs: | € 485.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 532 m² |
| Bewoonbare opp.: | 178 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1950 |
| Renovatiejaar: | 2004 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 30 m² |
| Kelder: | 20 m² |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.035 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 532 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241004-0003395864-RES-1 |
| EPC Index: | 389,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 4/10/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
