U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Woning Te koop in Leuven

Tiensesteenweg 329

€ 850.000

GROND OPP.

3 042 m²

BEW. OPP.

162 m²

SLAAPKAMER(S)

2

BADKAMER(S)

1

GARAGE

Ja

TUIN

Ja

Marta Romero

0476 44 13 73
Neem contact op

Omschrijving

Beschermde modernistische villa van Victor Broos uit 1934

Deze bijzondere modernistische villa werd in 1934 ontworpen door architect Victor Broos en is vandaag officieel beschermd als monument. In 2000 werd de villa gerestaureerd. Bijna een eeuw later heeft het pand nog steeds zijn uitgesproken architecturale identiteit en tal van authentieke elementen weten te bewaren.

De villa wordt gekenmerkt door haar bijzondere spel van in- en uitspringende volumes, de eigentijdse vormentaal en het karaktervolle schrijn- en smeedwerk. Ook binnen stond functionaliteit centraal. De doordachte planindeling houdt rekening met oriëntatie, licht en lucht, waardoor de verschillende leefruimtes aangenaam in elkaar overvloeien en grote raampartijen voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen.

Doorheen de woning ontdekken we tal van originele details die haar unieke sfeer bepalen: warme houten vloeren, karaktervolle deuren en maatkasten, bijzondere tegelvloeren, plafondafwerkingen en zorgvuldig uitgewerkt schrijnwerk.

De verschillende leefruimtes voelen royaal aan en bieden mooie perspectieven naar elkaar en naar buiten. De karaktervolle keuken sluit met haar tegelwerk en houten maatmeubilair perfect aan bij de architecturale identiteit van het pand.

Ook buiten komt het ontwerp volledig tot zijn recht. De woning wordt omgeven door een ruime, groene tuin met beplanting, waar rust, privacy en architectuur mooi samenkomen.

Benieuwd naar het verhaal achter deze unieke woning? Neem contact op met Immolight voor meer informatie of een persoonlijke bezichtiging.

Beschermd als monument op basis van de wet van 7 augusuts 1931, het decreet van 3 maart 1976 of het Onroerenderfgoeddecreet:
het onroerend goed, gelegen te Tiensesteenweg 329, Kessel-Lo is beschermd als monument bij konink besluit van 14-02-2017. De rechtsgevolgen bepaald in hoofdstuk 6 van het Onroerenderfgoeddecreet van 12 juli 2013 zijn hierop van toepassing.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Tiensesteenweg 329, Leuven
Referentie:TK/0763
Vraagprijs:€ 850.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:3.042 m²
Bewoonbare opp.:162 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1935

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Balkon:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Parking:4
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinstation:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinhalte:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Enkel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.475
Kadastrale Oppervlakte:3.042 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20260729-0003918873-RES-2
EPC Index:534,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:F
EPC Geldig tot:29/07/2036
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Vertel ons wat u zoekt


Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Immo Light