Aarschotsesteenweg 772 / C
€ 499.000
Ontdek deze vernieuwbouwwoning in het gegeerde Wilsele, waar hedendaags wooncomfort en energiezuinigheid samenkomen.
Met 4 slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin, en de twee badkamers zorgen voor extra comfort en gemak.
Achteraan bevindt zich een aangenaam terras dat naadloos aansluit op de privatieve tuin, ideaal om te ontspannen, te genieten van zonnige dagen of gezellig samen te zijn met familie en vrienden.
De woning is in 2025-2026 volledig gerenoveerd en voorzien van zonnepanelen, een warmtepomp en uitstekende isolatie, wat de EPC-waarde op een indrukwekkende 51 kWh/(m²jaar) brengt en het energielabel op A.
Deze instapklare vernieuwbouw heeft een uitstekende ligging nabij Leuven, scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een energiezuinige en duurzame gezinswoning in een aantrekkelijke woonomgeving.
Graag meer informatie of een bezoek ter plaatse? Neem dan zeker contact op met Dominiek van Immolight 0498 26 46 71.
| Adres: | Aarschotsesteenweg 772/C, Leuven |
| Referentie: | TK/0730 |
| Vraagprijs: | € 499.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2026 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Warmtepomp |
| Zonnepanelen: | Ja |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260408-0003843416-RES-2 |
| EPC Index: | 51,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 8/04/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
