In Kessel-Lo, vlakbij het bruisende centrum van Linden en in de nabijheid van alle voorzieningen, bevindt zich deze verrassend ruime woning. Achter de gevel schuilt een comfortabele gezinswoning met vier volwaardige slaapkamers, een gerenoveerd interieur en een gezellige tuin waar het heerlijk vertoeven is.
Bij het binnenkomen valt meteen de lichtrijke keuken en eetruimte op dankzij de grote raampartijen. De aansluitende ruime living vormt het hart van de woning en creëert een warme en open leefomgeving voor het hele gezin.
Er bevinden zich vier comfortabele slaapkamers, perfect voor een groter gezin, thuiswerk of hobby’s.
De woning beschikt momenteel over één volledig ingerichte badkamer, maar is eveneens voorzien op een tweede badkamer: alle aansluitingen en voorzieningen zijn reeds aanwezig, ideaal voor wie extra comfort wil toevoegen.
Hoewel de woning een EPC-label F heeft, is ze binnenin reeds grondig vernieuwd, waardoor je kunt genieten van moderne woonkwaliteit met heel wat potentieel om de energieprestatie nog verder te verbeteren.
Graag meer informatie of een bezoek ter plaatse?
Neem dan contact op met Marta van Immolight 0476 44 13 73!
| Adres: | Lange Lostraat 16, Leuven |
| Referentie: | TK/0626 |
| Vraagprijs: | € 545.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 1.163 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1939 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | Ja |
| Douchekamer: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 914 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.163 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251117-0002534311-RES-2 |
| EPC Index: | 603,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| EPC Geldig tot: | 17/11/2035 |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |