Korte Holsbeeksesteenweg 104
€ 328.000
Op een idyllische locatie in het gegeerde Wilsele Putkapel vindt u dit uitzonderlijke stuk grond van 42 are met een woning boordevol potentieel. Dankzij de discrete ligging achteraan en de privé toegangsweg geniet u hier van ultieme rust, privacy en een exclusief gevoel van ruimte.
De bestaande woning is totaal te renoveren, maar vormt de perfecte basis om uw droomproject te realiseren. Of u nu kiest voor een moderne vernieuwbouwvilla of een karaktervolle renovatie, de mogelijkheden zijn eindeloos.
Wat deze eigendom écht uniek maakt, zijn de adembenemende vergezichten over de omliggende natuur — zeldzaam in deze regio en elke dag opnieuw een bron van rust en inspiratie.
Daarnaast is de ligging bijzonder praktisch en strategisch: u bevindt zich op slechts een kleine minuut van de op- en afrit Holsbeek (E314), waardoor steden als Leuven, Aarschot en Brussel vlot bereikbaar zijn. U geniet dus van landelijke rust met een uitstekende bereikbaarheid.
🌿 Troeven op een rij:
Groot perceel van 42 are
Privétoegangsweg – optimale privacy en rust
Unieke panoramische zichten over het landschap
Woning met veel potentieel – volledig te renoveren
Vlotte verbinding via op- en afrit Holsbeek (E314)
Gelegen in een groene, gegeerde buurt van Wilsele
Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en mogelijkheden zonder compromis.
📞 Contacteer Dominiek vandaag nog voor meer informatie of een bezoek. Dit is een plek die u moet zien en beleven.
| Adres: | Korte Holsbeeksesteenweg 104, Leuven |
| Referentie: | TK/0620 |
| Vraagprijs: | € 328.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Perceelbreedte: | 35 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 2 |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Elektriciteit: | NIET CONFORM |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.202 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 4.143 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250307-0003547561 |
| EPC Index: | 1298,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 7/03/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |