Ben je op zoek naar een comfortabele woning op een toplocatie? Deze leuke rijwoning in Wilsele Dorp biedt alles wat je nodig hebt! Gelegen vlakbij alle voorzieningen en op een steenworp van het bruisende centrum van Leuven, ben je steeds in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Met een garage en drie ruime slaapkamers is deze woning perfect voor gezinnen of iedereen die graag wat extra ruimte heeft. Ter info, deze woning beschikt niet over een tuin.
De woning is op heden verhuurd aan 1.250 Euro per maand.
Mis deze kans niet om te wonen in een rustige, maar toch centrale omgeving! Neem snel contact op voor een bezichtiging met Dominiek van Immolight (0498/26.46.71)
| Adres: | Hagelandstraat 1, Leuven |
| Referentie: | TK/0570 |
| Vraagprijs: | € 335.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 136 m² |
| Bewoonbare opp.: | 140 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1951 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Warmtepomp, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 602 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 136 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240411-0003207108-RES-1 |
| EPC Index: | 310,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 11/04/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |