Op zoek naar een gezinswoning op een rustige locatie, maar toch dicht bij alles? Deze charmante halfopen bebouwing in Leuven vlakbij het bruisende centrum van Korbeek-Lo, combineert comfort, ruimte en rust op een ideale manier.
De woning is achterin gelegen in een rustige straat, waardoor je geniet van volop privacy en stilte – en dat terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn: bushalte, winkels, scholen en de op- en afrit van de autosnelweg bevinden zich op slechts enkele minuten afstand. Een toplocatie voor wie rustig wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Binnenin geniet je van een lichtrijke leefruimte dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een open en luchtig gevoel. De woning telt maar liefst vier slaapkamers.
Met een EPC-label C en zonnepanelen op het dak kies je bovendien voor energiezuinig én duurzaam wonen. Buiten vind je een gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin met een heerlijk extraatje: een jacuzzi om volledig tot rust te komen.
Er is ook parkeergelegenheid op eigen terrein, wat het comfort compleet maakt.
Graag meer informatie of een bezoek ter plaatse?
Neem dan vandaag nog contact op met Marta van Immolight 0476 44 13 43.
| Adres: | Korbeekoase 9, Leuven |
| Referentie: | TK/0543 |
| Vraagprijs: | € 525.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 387 m² |
| Bewoonbare opp.: | 174 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1977 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas, Gasboiler |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.264 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 387 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250526-0003606212-RES-1 |
| EPC Index: | 233,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| EPC Geldig tot: | 26/05/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |