U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Woning Met optie - reservatie in Leuven

Aarschotsesteenweg 409

€ 468.000

GROND OPP.

743 m²

BEW. OPP.

153 m²

SLAAPKAMER(S)

3

BADKAMER(S)

1

TUIN

Ja

Dominiek Goessens

0498 26 46 71
Neem contact op

Omschrijving

Knusse, instapklare woning te koop in hartje Wilsele-Putkapel

Op zoek naar een gezellige en energiezuinige woning op een toplocatie? Deze charmante woning, gelegen in het centrum van Wilsele-Putkapel, is volledig instapklaar en biedt het perfecte evenwicht tussen comfort, gezelligheid en efficiëntie.

De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee kleinere kamers, die ideaal zijn als kinderkamer, bureau of opbergruimte. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op een moderne, goed uitgeruste keuken. Achteraan vind je een leuke, onderhoudsvriendelijke, zuidwest georiënteerde tuin, waar je in alle rust kan genieten van het buitenleven.

Met een EPC-label A is deze woning bovendien uiterst energiezuinig – een zeldzaamheid in deze buurt. Je geniet dus niet alleen van een aangenaam binnenklimaat, maar ook van lagere energiekosten.

Troeven:
- Instapklaar en goed onderhouden
- 3 slaapkamers
- Energiezuinig (EPC A)
- Gezellige tuin
- Centrale ligging, vlakbij winkels, openbaar vervoer en scholen

Deze woning is ideaal voor starters, jonge gezinnen of wie op zoek is naar een compacte en duurzame thuis op een uitstekende locatie.

Interesse? Neem snel contact op met Dominiek van Immolight voor een bezoek (0498/26.46.71)


Kenmerken

Algemeen

Adres:Aarschotsesteenweg 409, Leuven
Referentie:TK/0530
Vraagprijs:€ 468.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:743 m²
Bewoonbare opp.:153 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:2
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Vloerverw. gedeeltelijk, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 506
Kadastrale Oppervlakte:743 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20250429-0003477174-RES-2
EPC Index:98,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:A
Renovatieplicht:Neen
EPC Geldig tot:29/04/2035
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Vertel ons wat u zoekt


Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Immo Light