Deze woning uit 1918 is gelegen in een rustige en gezellige buurt te Kessel-Lo, nabij Leuven centrum. Met een bewoonbare oppervlakte van 117 m² is dit de ideale plek voor wie op zoek is naar een gezellig, comfortabel thuis.
De woning heeft twee volwaardige slaapkamers en één doorloopkamer, een badkamer, een open leefruimte en keuken.
De tuin, georiënteerd naar het oosten, biedt 's ochtends zonneschijn, terwijl het ruime terras ideaal is om in de zomer buiten te genieten.
De woning bevindt zich op een gunstige locatie nabij tal van voorzieningen en het centrum van Leuven.
Graag meer informatie of een bezoek ter plaatse?
Neem dan contact op met Marta van Immolight 0476 44 13 73.
| Adres: | Platte Lostraat 42, Leuven |
| Referentie: | TK/0481 |
| Vraagprijs: | € 325.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 100 m² |
| Bewoonbare opp.: | 117 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 441 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 100 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250128-0003516545-RES-1 |
| EPC Index: | 344,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| EPC Geldig tot: | 28/01/2035 |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |