U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Woning Te koop in Leuven

Paul Delvauxwijk 29

€ 478.000

GROND OPP.

43 m²

BEW. OPP.

81 m²

SLAAPKAMER(S)

1

BADKAMER(S)

1

TUIN

Ja

Dominiek Goessens

0498 26 46 71
Neem contact op

Omschrijving

Prachtige gerenoveerde rijwoning in het hart van Leuven!

Ontdek deze schitterende, energiezuinige rijwoning, gelegen in een rustige straat in het centrum van Leuven. Deze volledig instapklare woning is een ware oase van licht en biedt een ideale combinatie van moderne luxe en charmante karakteristieke elementen.

Zodra je binnenstapt, word je begroet door een ruime en lichte keuken met eetkamer die perfect is voor gezellige avonden met vrienden en familie. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de ruimte een warme en uitnodigende sfeer geeft. De aansluitende buitenruimte biedt een knus, maar sfeervol terras waar je kunt genieten van de frisse lucht en een goed boek. Deze woning is niet alleen een thuis, maar ook een plek om te ontspannen en tot rust te komen.

Op de eerste verdieping vind je een woonkamer en bureau, die naadloos in elkaar overvloeien. Op de tweede verdieping bevindt zich de slaapkamer met aansluitend de badkamer met inloopdouche.

De ligging is ideaal: je bevindt je in het centrum van Leuven, waardoor je gemakkelijk de stad of andere bestemmingen kunt verkennen. Bovendien is de autosnelweg en het openbaar vervoer snel bereikbaar, wat deze woning perfect maakt voor commuters.

Mis deze unieke kans niet om te wonen in een gerenoveerde architecturale parel in het bruisende Leuven! Neem contact op met Dominiek voor een bezichtiging (0498/26.46.71) en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Paul Delvauxwijk 29, Leuven
Referentie:TK/0453
Vraagprijs:€ 478.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:43 m²
Bewoonbare opp.:81 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1879
Renovatiejaar:2018
Bouwlagen:3
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:1
Badkamers:1
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Comfort

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinstation:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 519
Kadastrale Oppervlakte:43 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:24062-G-RO2016/1065/EP14144/A001/D01/SD001
EPC Index:182,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
EPC E-peil:90,00
EPC Opmaakdatum:13/08/2018
EPC Geldig tot:13/08/2028
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Vertel ons wat u zoekt


Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Immo Light