U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Woning Te koop in Leuven

Lombaardenstraat 49

€ 425.000

BEW. OPP.

94 m²

TUIN

Ja

Marta Romero

0476 44 13 73
Neem contact op

Omschrijving

Woning in het hartje van Leuven!

Deze standaard woning, gebouwd in 2000, bevindt zich in het hartje van Leuven. De buurt waarin de woning zich bevindt, is rustig en kindvriendelijk, waardoor het een ideale plek is om te wonen. Bovendien zijn er diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand van de woning.

De woning is voorzien van alle standaard voorzieningen en is goed onderhouden. De inkomhal geeft je toegang tot de keuken en de open leefruimte met zicht op de koer. Boven bevinden zich de drie slaapkamers, een badkamer en een zolderruimte.

Wat de energiezuinigheid van de woning betreft, heeft deze een EPC-waarde van 141 kWh/(m²jaar) en een energielabel B.
Dit betekent dat de woning relatief energiezuinig is en daardoor lagere energiekosten met zich meebrengt.

Kortom, deze woning in Leuven is een ideale plek voor een gezin dat op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige woning.

Heb je interesse en wil graag eens een bezoek brengen aan de woning?
Neem dan vandaag nog contact op met Marta van Immolight 0476 44 13 73.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Lombaardenstraat 49, Leuven
Referentie:TK/0375
Vraagprijs:€ 425.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Bebouwde opp.:50 m²
Bewoonbare opp.:94 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2000
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:3
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja

Comfort

Treinstation:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinhalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 837

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240605-0003271638-RES-1
EPC Index:141,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:5/06/2024
EPC Geldig tot:5/06/2034
Elektriciteitskeuring:3/06/2024
Energie Prestatie Certificaat:5/06/2024
OVAM – Bodemattest:5/06/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Vertel ons wat u zoekt


Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Immo Light