Lakenweversstraat 6
€ 525.000
Ontdek deze unieke kans om te investeren in het levendige Leuven. Gelegen in de Lakenweversstraat 6, biedt deze studentenwoning een perfecte gelegenheid voor investeerders. Met vijf ruime studentenkamers, die elk van een eigen lavabo beschikken, een moderne keuken, een douchekamer en een toilet, is deze studentenwoning ideaal voor studenten die op zoek zijn naar comfortabel en centraal wonen. Met een Mobiscore van 9,5 geniet deze studentenwoning van uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer.
Alle kamers zijn momenteel verhuurd tegen marktconforme prijzen, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over leegstand.
Dit maakt het tot een aantrekkelijke investering met aanzienlijk rendementspotentieel.
Heeft u interesse?
Neem dan vandaag nog contact met Marta van Immolight 0476 44 13 73 voor een bezoek.
| Adres: | Lakenweversstraat 6, Leuven |
| Referentie: | TK/0349 |
| Vraagprijs: | Onder voorbehoud |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 51 m² |
| Bewoonbare opp.: | 122 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1850 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Kamers: | 5 |
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 795 |
| EPC Certificaat Nr.: | 202440419-0003219223-RES-1 |
| EPC Index: | 305,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 19/04/2024 |
| EPC Geldig tot: | 19/04/2034 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 1/05/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 1/05/2024 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 1/05/2024 |
| OVAM – Bodemattest: | 1/05/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |