U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Woning Onder voorbehoud in Leuven

Tiensesteenweg 252

€ 545.000

GROND OPP.

445 m²

BEW. OPP.

185 m²

SLAAPKAMER(S)

3

BADKAMER(S)

1

TUIN

Ja

Marta Romero

0476 44 13 73
Neem contact op

Omschrijving

Gerenoveerde woning met tuin in Leuven

Deze prachtige woning in Leuven is onlangs volledig gerenoveerd en is klaar om betrokken te worden door nieuwe eigenaren. De woning beschikt over een ruime tuin op het zuidwesten, wat betekent dat je de hele dag kunt genieten van de zon. Met 3 slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezin of voor gasten.

Op het gelijkvloers is er zeer veel ruimte voor wat jij nodig hebt, de prachtige keuken staat hier centraal. Verder is er een inkomhal met vestiaire en een apart gastentoilet.
Op het eerste verdiep is er een zeer ruime slaapkamer, een apart toilet en een badkamer. De moderne afwerking zorgt voor een luxe uitstraling en biedt alle comfort die je nodig hebt.
Op het tweede verdiep zijn er nog 2 slaapkamers.
De woning heeft ook een kelder waar de technieken staan en plaats is voor opbergruimte.

De EPC-waarde van 172kWh/(m2 jaar) geeft aan dat de woning energiezuinig is en het energielabel B is een extra voordeel voor toekomstige eigenaren.
De ligging van de woning is ideaal, met alle voorzieningen binnen handbereik en goede verbindingen naar het centrum van Leuven. Of je nu wilt genieten van de rust in de tuin of de levendigheid van de stad wilt opzoeken, het kan allemaal vanuit deze woning.

Benieuwd naar meer? Neem dan vandaag nog contact op met Marta van Immolight 0476 44 13 73.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Tiensesteenweg 252, Leuven
Referentie:TK/0346
Vraagprijs:Onder voorbehoud
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:445 m²
Bewoonbare opp.:185 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Renovatiejaar:2024

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:3
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 939

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240315-0002676674-RES-2
EPC Index:172,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:15/03/2024
EPC Geldig tot:15/03/2034
Informatieplicht overstromingsgevaar:11/04/2024
OVAM – Bodemattest:11/04/2024
Asbestattest:11/04/2024
Energie Prestatie Certificaat:11/04/2024
Elektriciteitskeuring:11/04/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Vertel ons wat u zoekt


Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Immo Light