U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Woning Te koop in Leuven

Kloosterlaan 4

€ 650.000

GROND OPP.

326 m²

BEW. OPP.

186 m²

SLAAPKAMER(S)

4

GARAGE

Ja

TUIN

Ja

Marta Romero

0476 44 13 73
Neem contact op

Omschrijving

Charmante woning met vier slaapkamers te Heverlee!

Deze charmante woning te Heverlee (Leuven) is een unieke vondst. Met zijn bouwjaar in 1959 heeft het huis veel authentieke elementen die zorgen voor een warme en gezellige sfeer. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval in de ruime woonkamer en keuken.

De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. Verder is er een prachtige tuin met een ruim terras waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Daarnaast is er ook een garage en drie parkeerplaatsen, wat ideaal is voor gezinnen met meerdere auto's.

Met een perceeloppervlakte van 326 m² en een bewoonbare oppervlakte van 186 m² is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De EPC-waarde van 677 kWh/(m²jaar) en het energielabel F laten zien dat er nog wel wat werk aan de winkel is op het gebied van energiezuinigheid, maar met de juiste aanpassingen kan dit zeker verbeterd worden én je kan genieten van bepaalde labelpremies.

Kortom, deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en charmante woning met veel potentieel.
Met zijn authentieke elementen en grote ramen is het een huis dat veel licht en ruimte biedt voor een aangenaam woongenot.

Wens je dit pand graag te bezichtigen?
Neem dan vandaag nog contact op met Marta van Immolight 0476 44 13 73.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Kloosterlaan 4, Leuven
Referentie:TK/0344
Vraagprijs:€ 650.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:326 m²
Bewoonbare opp.:186 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1959

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 plaats
Garage Types:Vrijstaand steen
Parking:3

Comfort

Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Beglazing:Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Stookolie
Verwarmd water:Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.313

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240402-0003198925-RES-1
EPC Index:677,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
EPC Opmaakdatum:2/04/2024
EPC Geldig tot:2/04/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Vertel ons wat u zoekt


Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Immo Light