Aarschotsesteenweg 409
€ 248.000
Deze te renoveren woning is gelegen te Wilsele Putkapel in de nabijheid van openbaar vervoer, scholen, winkels en de oprit van de autostrade.
Hoewel de woning te renoveren is, biedt het veel potentieel voor wie op zoek is naar een gezellige woning met een grote tuin op een gunstige locatie. Enkele troeven: Garage, oprit voor verschillende wagens en een grote, westgeoriënteerde tuin !
Met wat liefde en aandacht kan deze woning worden omgetoverd tot een knappe gezinswoning.
Interesse ? Contacteer dan snel Dominiek van Immolight voor een bezoek ! (0498/26.46.71)
| Adres: | Aarschotsesteenweg 409, Leuven |
| Referentie: | TK/0343 |
| Vraagprijs: | Onder voorbehoud |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 845 m² |
| Bewoonbare opp.: | 119 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1919 |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 plaats |
| Parking: | 2 |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 345 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 845 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230202-0002798161-RES-1 |
| EPC Index: | 542,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 2/02/2023 |
| EPC Geldig tot: | 2/02/2033 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |