U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Woning Te koop in Leuven

Adjudant Harboortstraat 17

€ 625.000

GROND OPP.

85 m²

BEW. OPP.

183 m²

SLAAPKAMER(S)

3

TUIN

Ja

Marta Romero

0476 44 13 73
Neem contact op

Omschrijving

Energiezuinige woning nabij centrum van Leuven!

Begin dit jaar werden de laatste puntjes op de 'i' gezet van de werken aan deze fantastische woning. Tijdens de renovatie werden er slimme keuzes gemaakt. Zo werd en er een warmtepomp geïnstalleerd, werden er 10 zonnepanelen geplaatst en werd er geopteerd voor driedubbele, hoog rendement beglazing. Deze keuzes hebben er onder andere voor gezorgd dat de woning enorm goed scoort op vlak van EPC! Ze heeft een label A en een waarde van 43 kWh/(m²jaar).

Naast energiezuinigheid zijn natuurlijke lichtinval en ruimtegevoel ook enkele van de zovele troeven van deze woning.

De woning beschikt over vier niveaus. Het kelder niveau werd volledig omgetoverd tot een prachtige en ruime leefruimte, welke overladen wordt met natuurlijk licht en toegang biedt tot het gezellig tuintje.
De volledige geïnstalleerde keuken bevindt zich dan weer op de eerste verdieping samen met de inkomhal en technische ruimte.
Verder beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping en twee op de zonderverdieping.

De ligging van de woning is ideaal, met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandel- en fietsafstand. Daarnaast is het centrum van Leuven ook goed bereikbaar. Kortom, deze woning biedt alles wat u zoekt in een comfortabele en energiezuinige woning.

Graag meer informatie of een bezoek?
Neem dan vandaag nog contact op met Marta 0476 44 13 73 van Immolight.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Adjudant Harboortstraat 17, Leuven
Referentie:TK/0328
Vraagprijs:€ 625.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:85 m²
Bewoonbare opp.:183 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1918
Renovatiejaar:2023
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Driedubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Warmtepomp
Verwarmd water:Warmtepomp
Zonnepanelen:Ja - 10

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 443

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240208-0003135566-RES-1
EPC Index:43,00KWh/m²/jaar
Energielabel:A
EPC Opmaakdatum:8/02/2024
EPC Geldig tot:8/02/2034
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Vertel ons wat u zoekt


Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Immo Light