Deze energiezuinige woning is gelegen in het rustige Wilsele Putkapel en biedt alle comfort die je zoekt. Zo beschikt de woning over vloerverwarming, een ventilatiesysteem, een regenwaterput en een condenserende hoogrendementsketel op gas.
Binnenin de woning vind je een gezellige woonkamer met veel lichtinval. De keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte om te koken en te genieten van heerlijke maaltijden. Vanuit de keuken en leefruimte heb je zicht op de tuin, waar je kan genieten van privacy en ruimte. Met drie ruime slaapkamers is er voldoende plaats voor het hele gezin. Het huis beschikt tevens over een aparte ruimte die momenteel dienst doet als kapperszaak. Tenslotte beschikt de woning ook over 2 parkeerplaatsen, zodat je altijd je wagen kan parkeren.
Kortom, deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en gezellig leven. Aarzel niet en kom deze woning snel ontdekken! Afspraak via Dominiek (0498/26.46.71) van Immolight.
| Adres: | Mothstraat 29, Leuven |
| Referentie: | TK/0297 |
| Vraagprijs: | € 520.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 594 m² |
| Bewoonbare opp.: | 156 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1947 |
| Renovatiejaar: | 2013 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Parking: | 2 |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | CONFORM |
| Verwarming: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.410 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 594 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231020-0003017164-RES-2 |
| EPC Index: | 222,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 25/10/2023 |
| EPC Geldig tot: | 20/10/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |