In een gegeerde straat, in het centrum van Heverlee, ligt deze ruime gezinswoning.
De zondagsmarkt, verschillende horecagelegenheden, winkels en het station zijn op wandelafstand.
Met 3 grote slaapkamers, een extra dakterras en een ruime keuken en woonkamer is deze woning al ideaal voor een gezin.
Doe daar nog een fietsenberging met aparte toegang aan de straat (of bureauruimte) bij, en je hebt iets wat je niet snel zal vinden.
Zeker omdat de woning maar zo'n 16 jaar oud is. Dat zie je bijvoorbeeld ook aan de originele indeling van het huis.
De split level woning zelf is op te frissen, de kelder heeft extra aandacht nodig om helemaal in orde te zetten.
Ben je verkocht? Plan dan zeker je bezoek bij het Immolight-team.
Heb je zelf vastgoedplannen? Ook dan helpen we je graag verder op weg.
| Adres: | Hertogstraat 21, Leuven |
| Referentie: | TK/0287 |
| Vraagprijs: | € 445.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Residentieel, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 60 m² |
| Bewoonbare opp.: | 172 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2006 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.459 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220902-0002666853-RES-1 |
| EPC Index: | 199,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 2/09/2022 |
| EPC Geldig tot: | 2/09/2032 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |