Driesstraat 19
€ 448.000
IN OPTIE! Deze halfopen bebouwing is gelegen in een rustige buurt en biedt alle nodige voorzieningen voor een aangenaam en gezellig thuis.
Het huis, gebouwd in 1987, heeft een perceeloppervlakte 6,66 are en een bewoonbare oppervlakte van 181m². Met 3 slaapkamers (waarvan 1 kleine kamer) is er voldoende ruimte voor het hele gezin om zich comfortabel te vestigen.
De woning beschikt ook over een garage, waardoor er voldoende ruimte is voor het stallen van een voertuig en / of fietsen. Daarnaast zijn er ook 3 parkeerplaatsen beschikbaar voor gasten of extra voertuigen. De tuin is zuidwest georiënteerd, waardoor u kunt genieten van de zon gedurende de hele dag.
Mits het plaatsen van zonnepanelen en een airco-installatie (label A++) in de leefruimte, behaalt deze woning een EPC label C, wat recht geeft op een mooie labelpremie.
Interesse in deze woning ? Contacteer dan Dominiek van Immolight voor een bezoek (0498/26.46.71)
| Adres: | Driesstraat 19, Leuven |
| Referentie: | TK/0254 |
| Vraagprijs: | Onder voorbehoud |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 666 m² |
| Bewoonbare opp.: | 181 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1987 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 plaats |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 3 |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | Open haard, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.217 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 666 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230529-0002903716-RES-1 |
| EPC Index: | 420,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 29/05/2023 |
| EPC Geldig tot: | 29/05/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |