Krawatenstraat 97
€ 470.000
Ben je op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning met een moderne uitstraling? Deze prachtig gerenoveerde woning in Kortenaken heeft alles in huis om jouw woondromen werkelijkheid te maken. Met een perceeloppervlakte van 523 m² en een bewoonbare oppervlakte van 213 m² biedt deze woning volop ruimte voor comfort en ontspanning.
De woning beschikt over vier royale slaapkamers, ideaal voor een gezin of wie extra ruimte zoekt, en twee moderne badkamers die zorgen voor comfort en privacy. Buiten vind je een prachtige tuin en een ruim terras, perfect om te genieten van lange zomerdagen of gezellige momenten met familie en vrienden. Dankzij de drie parkeerplaatsen is er bovendien altijd plek voor jouw auto’s of die van je gasten.
Ook op het gebied van duurzaamheid zit je goed in deze woning. Met een uitstekende EPC-waarde van 189 (kWh/m2) per jaar en energielabel B is het huis goed geïsoleerd en energiezuinig, wat niet alleen fijn is voor je comfort, maar ook voor je portemonnee. Verder is het huis uitgerust met een alarmsysteem.
Benieuwd naar deze prachtige woning? Neem snel contact op met Viktor van Immolight via 0479 64 93 97 voor een persoonlijke rondleiding en ontdek alles wat deze woning te bieden heeft!
| Adres: | Krawatenstraat 97, Kortenaken |
| Referentie: | TK/0464 |
| Vraagprijs: | € 470.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 523 m² |
| Bewoonbare opp.: | 213 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1919 |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Parking: | 3 |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Alarm: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
| EPC Certificaat Nr.: | 20200506-0002267319-RES-1 |
| EPC Index: | 189,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 6/05/2020 |
| EPC Geldig tot: | 6/05/2030 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |