Deze prachtige standaard woning in Huldenberg is een ideale gezinswoning. De woning, gebouwd in 1979, beschikt over heel wat ruimte, een grote tuin en een garage met plaats voor twee auto's.
Met maar liefst vier slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning heeft een perceeloppervlakte van 11a 73ca en een bewoonbare oppervlakte van 224 m². Met een EPC waarde van 301 valt de woning juist onder het energielabel D.
De tuin is georiënteerd op het zuiden, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. Daarnaast zijn er nog twee extra parkeerplaatsen naast de garage.
De rustige omgeving maakt het een fijne plek om te wonen, terwijl de nabijheid van steden als Leuven en Brussel zorgt voor voldoende mogelijkheden voor werk en ontspanning.
Kortom, deze woning in Huldenberg biedt alles wat een gezin nodig heeft: ruimte, comfort en een gunstige ligging.
Wens je graag meer informatie over deze woning of wil je graag een bezoek brengen?
Neem dan vandaag nog contact met Marta 040476 44 13 73.
| Adres: | Florivalstraat 17, Huldenberg |
| Referentie: | TK/0323 |
| Vraagprijs: | € 498.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.173 m² |
| Bewoonbare opp.: | 224 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1979 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 2 plaatsen |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 2 |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.983 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220313-0002562409-RES-1 |
| EPC Index: | 301,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 13/03/2022 |
| EPC Geldig tot: | 13/03/2032 |
| Elektriciteitskeuring: | 16/01/2024 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 16/01/2024 |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |