Op zoek naar een gezellig nestje met karakter? Dit charmante huisje in Herent zal je meteen weten te bekoren. Met zijn bescheiden gevel, instapklare afwerking en verrassend leuke indeling is dit de perfecte plek voor wie compact en sfeervol wil wonen.
Wat mag je verwachten? Één slaapkamer met aansluitende dressing, een instapklare woning – gewoon verhuizen en genieten, een zonnig terras waar je heerlijk kan ontspannen én een gezellige uitstraling die meteen thuis laat voelen
Een ideaal huisje voor starters, alleenstaanden of wie houdt van klein wonen met veel charme, gelegen in Herent, met alles binnen handbereik.
Interesse? Neem dan zeker contact op om Dominiek van Immolight 0498 26 46 71 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Adres: | Sergeysstraat 6, Herent |
| Referentie: | TK/0683 |
| Vraagprijs: | € 298.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 82 m² |
| Bewoonbare opp.: | 69 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1935 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | CONFORM |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 372 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 82 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251219-0002096797-RES-1 |
| EPC Index: | 340,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 19/12/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
