Hof ter Eikenlaan 4
€ 628.000
In een rustige en aangename omgeving in Diependaal vindt u deze charmante vrijstaande woning, een ideale plek voor wie op zoek is naar privacy, comfort en een warme thuis. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en biedt alle ruimte om comfortabel te wonen, te werken en te ontspannen.
De lichtrijke leefruimte creëert een aangename sfeer en staat in harmonie met de mooie zuidwest georiënteerde tuin. Hier geniet u volop van zonlicht van de namiddag tot de avond – perfect voor gezellige zomeravonden, een ontspannen moment in het groen of een etentje met familie en vrienden.
Dankzij de rustige ligging en de praktische indeling is deze woning ideaal voor gezinnen, koppels of iedereen die houdt van een serene woonomgeving met voldoende ruimte rondom. Dit is een plek waar thuiskomen echt tot rust komen is.
Een unieke kans voor wie droomt van vrijstaand wonen op een rustige locatie, met alle comfort binnen handbereik.
Interesse ? Contacteer Dominiek van Immolight voor een bezoek (0498/26.46.71)
| Adres: | Hof ter Eikenlaan 4, Herent |
| Referentie: | TK/0643 |
| Vraagprijs: | € 628.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 702 m² |
| Bewoonbare opp.: | 152 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1963 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Balkon: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.060 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 702 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220627-0002621245-RES-1 |
| EPC Index: | 393,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 27/06/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |