Nieuwe steenweg 34
€ 295.000
Deze woning in Winksele is gelegen op wandelafstand van de dorpskern, op een perceel van 4,05 are. Het huis, gebouwd in 1930, beschikt over een tuin, garage en 2 slaapkamers. De zolder kan nog afgewerkt worden tot 1 of 2 slaapkamers.
De woning biedt veel potentieel voor renovatie en het creëren van uw droomhuis. Met een ruime tuin en garage is er veel mogelijkheid om de woning uit te breiden en aan te passen naar uw wensen. De woning heeft een klassieke uitstraling die kenmerkend is voor de bouwperiode.
Benieuwd naar meer?
Neem dan vandaag nog contact op met Dominiek (0498 26 46 71) van Immolight.
| Adres: | Nieuwe steenweg 34, Herent |
| Referentie: | TK/0417 |
| Vraagprijs: | € 295.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 405 m² |
| Bewoonbare opp.: | 119 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 2 |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Winkel: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| School: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 428 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 404 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240902-0003358576-RES-1 |
| EPC Index: | 830,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 2/09/2024 |
| EPC Geldig tot: | 2/09/2034 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |