Ben jij op zoek naar de perfecte combinatie van rust, ruimte en een centrale ligging? Dan is deze vrijstaande woning in het hart van Haacht precies wat je zoekt!
Stel je voor: je komt thuis in een oase van rust, omringd door een prachtige, groene tuin waar je in alle privacy kunt genieten van de natuur. De charmante woonkamer met veel lichtinval nodigt uit tot gezellige avonden met vrienden en familie.
Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de ideale ligging. Binnen enkele minuten wandelen sta je in het bruisende centrum van Haacht, waar je alle voorzieningen vindt die je nodig hebt. Van diverse warenhuizen en leuke boetieks tot scholen en openbaar vervoer: alles is binnen handbereik! Dit maakt het leven hier niet alleen comfortabel, maar ook ontzettend praktisch.
De tuin is een droom voor elke natuurliefhebber en biedt volop mogelijkheden voor zowel ontspanning als hobby’s. Of je nu een gezellige barbecue wilt organiseren, een speelparadijs voor de kinderen wilt creëren of gewoon wilt genieten van een goed boek onder de bomen, deze ruimte biedt het allemaal.
Kortom, deze vrijstaande woning in Haacht centrum is niet zomaar een huis; het is een thuis vol mogelijkheden. Mits het afwerken van de zolder (met vaste trap) kan je nog 3 extra slaapkamers creëren. Grijp deze kans en maak van deze woning jouw droomplek. Neem vandaag nog contact op met Dominiek van Immolight (0498/26.46.71) voor een bezichtiging en ontdek zelf wat dit huis te bieden heeft!
| Adres: | Mercatorlaan 34, Haacht |
| Referentie: | TK/0442 |
| Vraagprijs: | € 425.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.603 m² |
| Bewoonbare opp.: | 200 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1978 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 2 |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | Gaskachels, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Muurisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.264 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.603 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240907-0003364031-RES-1 |
| EPC Index: | 532,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 7/10/2024 |
| EPC Geldig tot: | 7/10/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |