Deze woning in Bost is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een charmante woning met potentieel, omringd door natuur en rust. Met de nodige renovaties en energiebesparende maatregelen kan deze woning worden omgetoverd tot een comfortabel thuis.
Het heeft een perceeloppervlakte van 250 m² en een bewoonbare oppervlakte van 103m². De woning beschikt over 2 slaapkamers, een zolder die te bereiken is via een vaste trap en het is gedeeltelijk onderkelderd.
De ligging van de woning in het groene Bost zorgt voor een aangename en rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een plek om te ontspannen en te genieten van de natuur. Toch is de woning dicht bij alle voorzieningen en het centrum van Tienen.
Benieuwd naar meer?
Neem dan vandaag nog contact op met Marta van Immolight 0476 44 13 73.
| Adres: | Hannuitsesteenweg 207, Bost |
| Referentie: | TK/0329 |
| Vraagprijs: | € 130.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 250 m² |
| Bewoonbare opp.: | 103 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout, Andere |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | Individueel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 334 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240129--0003125380-RES-1 |
| EPC Index: | 451,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | 26/02/2024 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 26/02/2024 |
| Asbestattest: | 26/02/2024 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 26/02/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 4/03/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |