In een uitzonderlijk rustige en landelijke omgeving in Bierbeek bevindt zich deze charmante woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 120 m², gelegen op een prachtig perceel van +/- 16 are.
Deze eigendom biedt een zeldzame combinatie van privacy, natuur en potentieel. Omringd door groen en genietend van weidse, verzichtende panorama’s, is dit de ideale plek voor wie op zoek is naar rust en ruimte, zonder de nabijheid van Leuven en belangrijke verbindingswegen te verliezen.
De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers en vormt een solide basis voor wie zijn eigen woonproject verder wil vormgeven.
Kortom, een unieke opportuniteit voor liefhebbers van landelijk wonen, renovatieprojecten of wie op zoek is naar een plek met karakter en toekomstmogelijkheden.
Interesse? Neem vandaag nog contact op met Marta van Immolight 0476 44 13 73 en mis deze unieke kans niet!
| Adres: | Builoogstraat 40, Bierbeek |
| Referentie: | TK/0703 |
| Vraagprijs: | € 350.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.590 m² |
| Bewoonbare opp.: | 120 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1890 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| School: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 376 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.590 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260414-0003846603-RES-1 |
| EPC Index: | 532,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| EPC Geldig tot: | 14/04/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
