Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kan inrichten? Deze charmante rijwoning in het centrum van Korbeek-Lo biedt tal van mogelijkheden voor starters, gezinnen of handige renovatiehelden!
Wat mag je verwachten?
Twee volwaardige slaapkamers, een ruime zolder bereikbaar via een vaste trap – perfect voor een extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau, een gezellige tuin en een garage!
Verder is de woning gelegen op een toplocatie in het gezellige Korbeek-Lo, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar Leuven.
Laat je verrassen door de mogelijkheden en maak van deze woning jouw nieuwe thuis!
Interesse? Contacteer Marta voor een bezoek ter plaatse 0476 44 13 73!
| Adres: | Tiensesteenweg 148, Bierbeek |
| Referentie: | TK/0522 |
| Vraagprijs: | € 345.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 418 m² |
| Bewoonbare opp.: | 134 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 plaats |
| Garage Types: | Aangebouwd steen |
| Snelweg: | Ja |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kruipkelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 671 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 418 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250408-0003572891-RES-1 |
| EPC Index: | 455,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | E |
| EPC Geldig tot: | 8/04/2035 |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |