In Opvelp, een deelgemeente van Bierbeek, vind je deze woning met veel potentieel.
Wil je het perceel van 45a61ca behouden, dan kan je de bestaande open bebouwing renoveren. Of wil je graag een nieuwbouwwoning, dan kan je mits het afbreken van de bestaande woning het perceel in twee loten verkavelen voor 2 open bebouwingen.
Er is een vlotte bereikbaarheid door de nabijheid van de oprit naar de E40 en het station van Boutersem. Alle voorzieningen zoals bakker, apotheker, superette vind je op een paar minuten in het centrum van Bierbeek.
Benieuwd om deze goed gelegen woning met veel potentieel te bezoeken? Maak snel een afspraak met Marta van Immolight op 0476/44.13.73!
| Adres: | Velpestraat 12, Bierbeek |
| Referentie: | TK/0157 |
| Vraagprijs: | € 465.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 4.561 m² |
| Bewoonbare opp.: | 164 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1970 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Garage: | 1 plaats |
| Parking: | 4 |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.266 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230108-0002774197-RES-1 |
| EPC Index: | 552,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 8/01/2023 |
| EPC Geldig tot: | 8/01/2033 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |