U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Woning Te koop in Bertem

Dorpstraat 507

€ 295.000

BEW. OPP.

104 m²

SLAAPKAMER(S)

2

BADKAMER(S)

1

Marta Romero

0476 44 13 73
Neem contact op

Omschrijving

Woning onder de kerktoren van Leefdaal!

In het hart van Leefdaal, Bertem, pal onder de kerktoren, vind je deze woning!

Met haar bewoonbare oppervlakte van 104 m² biedt ze een knusse en praktische indeling. De twee slaapkamers maken het de ideale thuisbasis voor een alleenstaande, koppel of klein gezin dat op zoek is naar een betaalbare instap in de woningmarkt!

De woning bevindt zich in een rustige buurt met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten, openbaar vervoer en voorzieningen zoals winkels en scholen.

Met een EPC-waarde van 538 kWh/(m²jaar) en energielabel F is het duidelijk dat deze woning nood heeft aan een grondige energetische renovatie. Maar dit biedt meteen ook de kans om alles naar eigen smaak en comfort aan te passen.

Met wat liefde, creativiteit en verbouwingszin kan deze woning transformeren tot een warme, comfortabele thuis in een charmante dorpsomgeving

Grijp deze kans en maak van dit huis jouw toekomstig droomproject in hartje Leefdaal.

Heb je interesse? Neem dan contact op met Marta voor meer informatie of een bezichtiging 0476 44 13 73.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Dorpstraat 507, Bertem
Referentie:TK/0529
Vraagprijs:€ 295.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Bewoonbare opp.:104 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1899
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Kelder:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Stookolie
Verwarmd water:Stookolie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 599
Kadastrale Oppervlakte:52 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20250330-0003565772-RES-1
EPC Index:538,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
EPC Geldig tot:30/03/2035
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Vertel ons wat u zoekt


Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Immo Light