John Vanhaerenstraat 20
€ 450.000
Op wandelafstand van het centrum van Bertem, in een doodlopend straatje, vind je deze pracht van een woning (grotendeels gerenoveerd in 2011).
Deze woning heeft 2 slaapkamers, een ruime keuken met veranda, een leefruimte met mogelijkheid om de open haard terug te installeren, een garage met extra wasplaats, 2 wc's en een badkamer. Vanuit het overdekte terras heb je een geweldig zicht op je eigen domein.
Info: "EPC F" doordat men ook de veranda als woonruimte heeft meegerekend waar polycarbonaatplaten als dak op liggen. Dit gedeelte is afgesloten van het woongedeelte, waardoor een verkeerd beeld van de EPC wordt weergegeven.
Ben je aangetrokken door het open zicht? Ben je op zoek naar het ultieme vakantiegevoel dichtbij Leuven?
Maak dan nu een afspraak met Viktor van Immolight 0479 64 93 97.
Heb je zelf vastgoedplannen? Ook dan helpen we je graag op weg met een gratis waardebepaling.
| Adres: | John Vanhaerenstraat 20, Bertem |
| Referentie: | TK/0462 |
| Vraagprijs: | € 450.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Aan rustige weg, Open ligging, Buiten bebouwde kom |
| Perceeloppervlakte: | 550 m² |
| Bewoonbare opp.: | 175 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1973 |
| Renovatiejaar: | 2011 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Carport, Inpandig, Elektrische poort |
| Parking: | 2 |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Open haard mogelijk, Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Rolluiken: | Ja - De ramen zijn uitgerust met rolluiken en vliegenramen |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.763 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 550 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220513-0002601250-RES-1 |
| EPC Index: | 507,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 13/05/2022 |
| EPC Geldig tot: | 13/05/2032 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 30/05/2022 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 30/05/2022 |
| Onroerend erfgoed: | 30/05/2022 |
| Conformiteitsattest: | 30/05/2022 |
| Elektriciteitskeuring: | 27/07/2022 |
| Asbestattest: | 28/11/2022 |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |