Kleinebroekstraat 3
€ 625.000
Deze ruime hoeve is gelegen in het mooie, rustige Korbeek-Dijle. Als u van karakter en authenticiteit houdt, bent u alvast op het juiste adres! Het prachtige dakgebinte, de vele houttoetsen, de unieke leefruimte en de prachtige tuin met volledige privacy doen alvast wegdromen.
De 4 grote slaapkamers en 2 badkamers bevinden zich op de gelijkvloerse verdieping en staan met elkaar in contact via de ruime inkomhal. Leefruimte, keuken en bureau bevinden zich op de eerste verdieping. Tenslotte beschikt de woning ook over twee garages, een ruime werkplaats en een bijhuisje dat nog naar believen kan gemoderniseerd en ingericht worden.
Bent u op zoek naar een unieke woning op een strategisch perfecte locatie ? Contacteer dan Dominiek van Immolight voor een bezoek (0498/264671).
| Adres: | Kleinebroekstraat 3, Bertem |
| Referentie: | TK/0247 |
| Vraagprijs: | € 625.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.535 m² |
| Bewoonbare opp.: | 281 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1850 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 2 plaatsen |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Garagebox |
| Parking: | 2 |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Beglazing: | Dubbel, Driedubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 911 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230808-0002643124-RES-1 |
| EPC Index: | 283,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 8/08/2023 |
| EPC Geldig tot: | 8/08/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |