Deze woning te Bekkevoort is alles behalve standaard! Het is de ideale plek voor een gezin dat op zoek is naar veel ruimte en comfort.
Het huis, gebouwd in 1947, heeft een perceeloppervlakte van 1ha 9a 80ca en een bewoonbare oppervlakte van 413 m². Met 5 slaapkamers en 3 badkamers is er genoeg ruimte voor iedereen om zich terug te trekken en te ontspannen.
In 2001 werden er grondige renovatiewerken gedaan aan de woning. Authentieke elementen werden hier en daar behouden, maar de woning werd voorzien van alle moderne gemakken.
De woning heeft een energielabel B, wat betekent dat het huis energiezuinig is.
De oriëntatie van de tuin is zuid, waardoor je de hele dag door van de zon kunt genieten op het terras. Daarnaast is er ook voldoende parkeergelegenheid.
De woning is goed onderhouden en heeft een charmante uitstraling. De ruime tuin biedt veel mogelijkheden voor buitenactiviteiten en is perfect voor gezinnen met kinderen of mensen die graag tuinieren.
De omgeving is rustig en landelijk, waardoor je kunt genieten van de natuur en privacy.
Ter info: Het overstromingsrapport geeft aan dat zowel P-score als G-score D zijn. Maar belangrijk om weten is dat de woning zelf een A-score heeft. Het oude bijgebouw rechts van de woning heeft een D-score en de regelgeving rond de informatieplicht stelt echter dat de score van het slechts scorende gebouw moet meegedeeld worden.
Ben je helemaal verliefd geworden op deze woning en wil je graag een bezoek brengen?
Neem dan vandaag nog contact op met Marta van Immolight.
| Adres: | Halensebaan 43, Bekkevoort |
| Referentie: | TK/0441 |
| Vraagprijs: | € 545.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 31/03/2025 |
| Perceeloppervlakte: | 10.980 m² |
| Bewoonbare opp.: | 413 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1947 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 3 |
| WC: | Ja |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage Types: | Carport |
| Parking: | 1 |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| School: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Stookolie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.230 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230602-0002908305-RES-1 |
| EPC Index: | 173,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 2/06/2023 |
| EPC Geldig tot: | 2/03/2033 |
| OVAM – Bodemattest: | 20/06/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 20/06/2024 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 20/06/2024 |
| Asbestattest: | 8/07/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |