Borzestraat 1
€ 299.999
Immolight biedt u dit te renoveren handelspand aan in het historisch centrum van Mechelen. Het pand is gelegen in kernwinkelgebied en een handels- of horeca-functie is hier de meest aangewezen bestemming.
De gelijkvloerse verdieping wordt momenteel verhuurd aan de aanpalende horecazaak, die het gebruikt als opslagruimte. Deze verdieping kan niet worden ingevuld als woongelegenheid.
Op de eerste en tweede verdieping is er een wooneenheid gevestigd. Via de hal op het gelijkvloers kom je via een trap op de eerste verdieping. Deze omvat een ruime woonkamer en een keuken. Op de tweede verdieping zijn er 2 slaapkamers en een badkamer met toilet. Het pand beschikt ook nog over een kelder.
Het appartement is momenteel op de lijst van ongeschiktheid geplaatst. Een grondige renovatie dringt zich dus op.
Heb je interesse in dit renovatieproject? Neem dan vandaag nog contact op met Dominiek van Immolight op het nummer 0498 26 46 71.
| Adres: | Borzestraat 1, Mechelen |
| Referentie: | TK/0316 |
| Vraagprijs: | Onder voorbehoud |
| Type: | Winkelruimte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 43 m² |
| Bebouwde opp.: | 43 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1971 |
| Gevelbreedte: | 8,5 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Opslagruimte: | 30 m² |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Geïndexeerd K.I.: | € 1.683 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 43 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230520-0002896556-RES-1 |
| EPC Index: | 450,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 20/05/2023 |
| EPC Geldig tot: | 20/05/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |